Кто будет платить долги за коммунальные услуги?
Просмотров: 1При продаже квартиры покупатель согласился оплатить долги за КУ, но в договоре это не указано. За неоплаченные КУ у судебных приставов есть постановление о взыскании долгов. Арестованы все личные счета. Как быть?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Поскольку у судебных приставов-исполнителей имеется исполнительный документ, то платить обязан должник, указанный в исполнительном документе.
В вашем случае, если в договоре купли-продажи жилого помещения не указано, что квартира продается с долгами, то данный факт можно расценивать, как согласие покупателя приобрести жилое помещение с долгами за коммунальные услуги.
Но, как следует из судебной практики, при продаже квартиры с долгами, суд обяжет продавца погасить задолженность по коммунальным услугам, поскольку бремя содержания жилого помещения наступает с момента государственной регистрации права.
Таким образом, в Вашей ситуации только один выход, это обратиться к покупателю с просьбой исполнить свое УСТНОЕ обязательство по погашению задолженности по коммунальным услугам. Попробуйте заключить с ним договор цессии, либо соглашение по оплате задолженности. В противном случае, задолженность будет взыскана с вас.
