Росреестр завершил кадастровую оценку объектов капитального строительства в 12 регионах. Именно в этих субъектах РФ введут новый налог в первую очередь.
Названы пилотные регионы, в которых единый налог на недвижимость могут ввести уже со следующего года. В список вошли 12 субъектов РФ, в том числе Калининградская, Калужская, Кемеровская, Иркутская, Нижегородская, Ростовская, Самарская, Тверская области, Краснодарский и Красноярский края, республики Башкирия и Татарстан. Как пишет журнал «Российский налоговый курьер», Росреестр завершил кадастровую оценку объектов капитального строительства. Теперь собраны все данные, необходимые для начисления налога на недвижимость, исходя из ее рыночной цены, а не стоимости по БТИ. Издание рассказало, сколько будут платить граждане за свои квартиры:
Ранее мы сообщали, что ФНС уже рассчитала последствия введения налога на недвижимое имущество физических лиц. Сумма нового сбора будет зависеть от рыночной стоимости объектов. Сейчас средняя рыночная цена 1 квадратного метра для целей налогообложения в России составляет 32 000 рублей. По данным ведомства, в среднем по стране налоговая нагрузка удвоится и составит 1 466 рублей с квартиры. ФНС исходила из ставки нового налога в 0,1% для жилой и 0,5% для нежилой недвижимости. При этом в службе подчеркнули, что реальные ставки (и, соответственно, размер самого налога) могут существенно отличаться — муниципальные власти получат право снижать ставку и менять размер налогового вычета. В то же время оценку кадастровой стоимости объекта, с которой будет взиматься налог, можно оспорить. Как мы уже писали, законопроект о едином налоге на недвижимость в первом чтении был принят в конце 2011 года. Ввести налог планировалось уже с начала 2013 года. Для этого было необходимо провести кадастровую оценку недвижимости в российских регионах. Кроме того, субъекты РФ должны принять регулирующие его законы. К концу 2011 года оценку провели в 12 регионах. Профильные ведомства заявили, что не готовы к реформе и намерены вводить единый налог на недвижимость с 2017 года или позже. Однако еще до этого времени чиновники планируют взимать налог исходя из рыночных цен. Напомним, о введении налога на недвижимость идет речь и в Основных направлениях налоговой политики РФ на 2012 и последующие два года. Как сказано в документе, налог на недвижимость может быть введен в тех регионах, где проведен кадастровый учет объектов недвижимости и утверждены результаты их кадастровой оценки. Добавим, подробную информацию по вопросам, связанным с уплатой налогов, можно найти на нашем сайте в разделе "Справочник налогов 2011". Там приводятся сведения о налоговой базе, ставках, льготах и налоговых вычетах и т.д. Ближайшие даты уплаты налогов, представления бухгалтерской и налоговой отчетности, а также сведений во внебюджетные фонды вы можете найти в разделе "Календарь бухгалтера".
