Петербургская прокуратура назвала 4 наиболее типичных нарушения в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Об этом говорится в публикации на сайте надзорного ведомства. Оно рассказало, куда именно следует обращаться при том или ином нарушении прав гражданина в сфере ЖКХ.
По данным прокуратуры, чаще всего встречаются такие неправомерные действия, как незаконное создание ТСЖ, необоснованное включение платежей в квитанции и ненадлежащее исполнение обязанностей управляющими организациями:
Наиболее часто встречающимися нарушениями в сфере ЖКХ являются:
Контроль и надзор в сфере ЖКХ осуществляют Государственная жилищная инспекция СПб (надзор за соблюдением управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов энергетической эффективности и их оснащения приборами учета используемых энергетических ресурсов, сроков и полноты раскрытия информации, законность создания, избрания правления ТСЖ и т.п.), территориальные отделы Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по г. Санкт-Петербургу (надзор за соблюдением управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК законодательства о защите прав потребителей, в том числе при расчете платы за жилищно-коммунальные услуги, а также за соблюдением санитарно-эпидемиологических правил и нормативов), Жилищный комитет СПб, районные администрации (районные жилищные агентства).
Если Вы не согласны с принятым по Вашему обращению по результатам проверки решением, или считаете, что проверка проведена неполно, Вы можете обжаловать действия должностных лиц вышеуказанных ведомств, обратившись в вышестоящий орган, в прокуратуру и (или) в суд.
Напомним, порядок и способы управления многоквартирными домами устанавливает раздел VIII Жилищного кодекса РФ. Глава 6 кодекса определяет порядок проведения общего собрания собственников жилья. Также Жилищный кодекс регулирует деятельность жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья и некоторые другие вопросы.
Предоставление коммунальных услуг в настоящее время регулируется постановлением Правительства РФ "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". Новые правила предоставления коммунальных услуг утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Они вступят в силу с 1 сентября.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме приводятся в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.
Добавим, неисполнение требований прокурора, вытекающих из его полномочий, влечёт за собой установленную законом ответственность. Это предусмотрено законом "О прокуратуре Российской Федерации".
"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"
"О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 110 ЖК РФ. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
Статья 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491