Целью любой компании является извлечение прибыли из своей деятельности. Но нередко бывает так, что сфера деятельности компании меняется, или появляются новые направления деятельности, или компания больше не может по каким-то причинам содержать обслуживающие, сервисные подразделения. Это влечет, в свою очередь, необходимость привлечения новых активов и решения вопроса о целесообразности дальнейшего содержания тех, экономический эффект от которых минимален.
Непрофильные активы — это какие?
Непрофильными называют активы:
- которые не используются в основной деятельности;
- содержание и ремонт которых занимают затраты, значительно превышающие рыночную стоимость аналогичного объекта на текущий момент;
- которые находятся в географических регионах, не являющихся стратегически важными для деятельности компании на текущий момент;
- которые составляют затраты в незавершенное строительство, завершать которое компания уже не намерена;
- финансовые вложения в акции или уставные капиталы предприятий, которые на текущий момент не связаны и не важны для деятельности фирмы, др.
Учитывая, что содержание любого имущества, а тем более основных средств, связано с определенными расходами (ремонт, зарплата обслуживающего персонала, налог на имущество, др.), в случае признания актива непрофильным целесообразно принять решение и о способе освобождения от него.
Как избавиться от непрофильного актива
Существуют несколько вариантов, наиболее распространенным из которых является продажа непрофильных активов. Данный способ будет эффективен только в случае, если:
- имущество незначительно связано с основным видом деятельности;
- расходы на содержание превышают доходы или экономический эффект от его использования;
- имущество имеет спрос на рынке;
- у компании имеется информация о потенциальных покупателях на имущество.
В бухгалтерском учете реализация отражается и учитывается на основании ПБУ 6/01 путем списания остаточной стоимости объекта с учета и отражения поступления от продажи в составе прочих доходов в сумме, равной договорной стоимости данного объекта. Оформляется все это следующими проводками:
- Дт 01-02 Кт 01-1 — отражена первоначальная цена проданного объекта;
- Дт 02 Кт 01-02 — списана сумма начисленной амортизации по реализованному объекту;
- Дт 91 Кт 01-02 — учтена в прочих расходах остаточная стоимость реализованного имущества;
- Дт 62 Кт 91 — договорная цена проданного имущества учтена в прочих доходах;
- Дт 91 Кт 68 — начислен НДС с реализации имущества.
Еще один способ заработать на непрофильном активе — инвестировать его, например, как вклад в предприятие, представляющее интерес для развития бизнеса.
Для взноса имуществом его можно оценить по балансовой (остаточной) стоимости или по рыночной на основании оценки независимым оценщиком. Последний вариант для осуществления инвестиций является наиболее приемлемым.
Например, рыночная цена непрофильного актива по отчету оценщика составила 450 000 руб. Остаточная его цена составляет 300 000 руб. В бухучете осуществление вклада отражается проводками:
- Дт 58 Кт 76 450 000 руб. — отражено финансовое вложение в рыночной оценке;
- Дт 76 Кт 01 300 000 руб. — списано ОС, переданное в качестве финвложения;
- Дт 19 Кт 68 54 000 руб. — восстановлен НДС с остаточной стоимости переданного ОС;
- Дт 76 Кт 91 96 000 руб. — отражен финансовый результат от вложений (450-300-54);
- Дт 76 Кт 19 54 000 руб. — восстановленный НДС корректирует расчеты и не включается в стоимость финансового вложения.
Итак, для принятия решения о том, нужен или нет для деятельности организации тот или иной объект, следует оценить многие факторы. Ведь непрофиль может быть потенциально задействован, но чтобы его содержать и развивать, нужны значительные капвложения. Именно эти необходимые капвложения и нужно оценивать, чтобы понять, готова ли фирма финансировать развитие непрофильного актива.
