Наружная стена - собственность?
Просмотров: 3Здравствуйте! Является ли наружная стена дома собственностью владельца квартиры? Нам делают ремонт дома (5 этажей, сталинка) в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу, а неадекватватная соседка с 5 этажа категорически против! Грозится сбросить лесаА вместе со строителями. г. Самара
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый день, спасибо за ваш вопрос. Вы должны знать, что элементы дома, обслуживающие более одной квартиры являются общим имуществом собственников недвижимости.
В соответствие со статье 36 Жилищного кодекса РФ стены дома - общее имущество собственников жилья.
Ваша соседка не может препятствовать ремонту фасадов дома даже в пределах стены, относящейся к ее квартире. При хулиганских действиях соседки, Вы можете как совместно с соседями и подрядной организацией так и единолично, обратиться к участковому, возможно, он проведет с ней разъяснительную профилактическую беседу. Обычно этого хватает.
Рекомендация эксперта
С наилучшими пожеланиями.
Здравствуйте!
Как вариант, обратиться в суд с требовании об обязании соседки не чинить препятствий в пользовании (распоряжении) общим имуществом дома.
Фасад - это общее имущество всех собственников дома. Ремонт проводится в соответствии с правами УК или ТСЖ указанными в договоре на управление МКД, получается есть некое согласие от нее на ремонт.
Запретить она не может, если это не связано с её личным имуществом.
