Семинары по праву, налогам, кадрам

Особенности правового регулирования арендных отношений 2019-2020 гг.

Дата 16 декабря 2019 - 17 декабря 2019
Город Санкт-Петербург
Место проведения Бизнес-центр «Мариинский», набережная реки Мойки, д. 58А, офис 507, 5-й этаж.
Стоимость 24400 руб.
Организатор Учебный центр "ФинКонт"
Отправить заявку

Краткое описание семинара:

СЕМИНАР В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Время проведения: с 10.00 до 17.30

На семинаре участники получат актуальные знания по вопросам правового регулирования арендных отношений, практические рекомендации о видах договоров аренды, рассмотрят способы взыскания долгов по арендной плате и компенсации возможных убытков арендуемого имущества, узнают об особенностях арбитражной практики по договорам аренды.

Семинар предназначен для: руководителей и специалистов юридических, договорных и финансово-экономических отделов предприятий и организаций, для арендодателей и арендаторов.

Цели семинара: получить современные знания и опыт, освоить навыки, необходимые для эффективного управления договорной работой при арендных отношениях; повысить собственную эффективность в реализации основных функций юриста договорного отдела.

В результате обучения участники:

  • Ознакомятся с правовым регулирование арендных отношений.
  • Освоят требования к договору аренды, виды и особенности аренды.
  • Изучат взгляд экспертов по актуальным вопросам арендных отношений.
  • Познакомятся с типичными ошибками при заключении договора аренды.
  • Научатся применять полученные знания в практической деятельности юриста.

Подробное описание семинара. Программа:

Правовое регулирование арендных отношений.

  • Предмет договора аренды. Аренда как одно из оснований возникновения вещных прав.
  • Стороны по договору аренды.
  • Формы договора аренды.
  • Государственная регистрация договора аренды в свете вступления в законную силу с 01.01.2017г. Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости».
  • Обзор актуального законодательства по арендным отношениям.
  • Существенные условия договора аренды. Методика их определения.
  • Срочные договоры аренды и договоры, заключённые на неопределённый срок, последствия заключения такого договора.
  • Основания и порядок признания договора аренды незаключенным, недействительным.
  • Досрочное расторжение договора аренды.
  • Договор субаренды, особенности заключения и оформления.
  • Расширение перечня способов обеспечения исполнения обязательств, установленных законом (независимая гарантия, обеспечительный платеж).

Законодательные и правовые документы, регламентирующие арендные отношения.

  • Особенности оформления и регистрации договоров аренды.

Виды договоров аренды.

  • Договор аренды объектов недвижимости.
  • Договор аренды предприятия, аренда зданий и сооружений.
  • Договора аренды транспортного средства с экипажем и без экипажа.
  • Финансовая аренда (лизинг).
  • Договор безвозмездного пользования имуществом.

Договор аренды государственного и муниципального имущества.

  • Актуальные проблемы заключения договора аренды государственного и муниципального имущества.

Права, обязанности, ответственность участников арендных отношений в свете современного законодательства.

  • Юридическая ответственность при арендных отношениях.
  • Обязанности арендатора и арендодателя.
  • Ответственность за неисполнение положения законодательства об аренде.
  • Страхование ответственности в рамках договоров аренды
  • Административная ответственность при нарушении законодательства об аренде.
  • Порядок привлечения и обжалования привлечения к административной ответственности.

Процедура выкупа арендованного имущества.

  • Правовые особенности выкупа арендованного имущества.
  • Особенности выкупа имущества субъектами малого и среднего предпринимательства.
  • Ограничения по регионам.
  • Определение стоимости арендованного имущества.

Арендная ставка.

  • Способы формирования, учет прочих расходов в сумме арендной ставки.
  • Правовые и налоговые особенности определения арендной ставки.
  • Система работы по взыскания долгов по арендной плате.

Построение эффективных отношений арендатора и арендодателя.

  • Особенности заключения договора аренды. Тренинг.

Экспертиза договора аренды. Тренинг.

Условия:

При единовременном участии двух и более сотрудников в одном мероприятии предоставляется скидка 7%.

Что входит в стоимость

Методический материал, обеды, кофе-паузы.

Документ по окончании обучения

Сертификат об участии в семинаре.

Информация для региональных клиентов

Региональным клиентам оказывается помощь в бронировании гостиницы на период прохождения обучения.

Место проведения:

Санкт-Петербург, Бизнес-центр «Мариинский», набережная реки Мойки, д. 58А, офис 507, 5-й этаж.

Нужен другой семинар?

Показать все семинары

Получить программу семинара на e-mail

Нажимая на кнопку "Отправить", я принимаю условия Пользовательского соглашения.