Важно
ФНС планирует изменить форму и правила заполнения декларации по НДС Проблемы с регистрацией права собственности в УФРС
Просмотров: 1Доброе время суток, уважаемые специалисты. Необходима консультация по следующему вопросу.
Возникла следующая ситуация:
Была куплена квартира, а именно: Был заключен договор купли-продажи и акт передачи недвижимости. Выплачена полная стоимость. Получена расписка о получении денег. Все бумаги покупателем и продавцом сданы для регистрации сделки в уфрс. К моменту получения документов произошла приостановка регистрации из-за ошибки в договоре - указанная площадь не соответствует кадастровому паспорту на 1,5м2 (там была история считать балкон площадью или нет - оттуда и ошибка). Для исправления ошибки требуется заключение доп. соглашения к договору (о том, что считать площадь такой-то, по таким-то причинам. НО продавец решил, что ему уже не хочется продавать квартиру и хочет разорвать сделку и вернуть деньги.
1. Каковы шансы принудить к регистрации уфрс через суд?
2. Может ли продавец на данном этапе расторгнуть сделку в одностороннем порядке?
Спасибо!
Вопрос относится к городу Санкт-Петербург
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый день! В одностороннем порядке нельзя расторгнуть договор купли-продажи, только через суд. Техническая ошибка в договоре не является основанием для признания сделки недействительной. Подавайте в суд как можно скорее (квартиру можно продать ещё раз), вместе с исковым заявлением подайте ходатайство на арест квартиры в обеспечение обязательств.
