Оплата нежилого помещения в многоквартирном доме.

Я являюсь собственником стояночного места в цокольном этаже жилого дома.С июня 2014 года ранее созданное ТСЖ ликвидировано и управление домом передано управляющей компании. При ТСЖ я оплачивал за отопление квартиры и стояночного места по двум квитанциям,одна для квартиры,вторая для гаража. Сроки и порядок оплаты для квартиры и гаража были одинаковы. После перехода в УК порядок оплаты за квартиру не изменился,все договорные вопросы с поставщиками комм. услуг. решает УК. Но по стояночному месту (нежилое помещение) УК предложило,со ссылкой на законодательство,заключить договор на отопление напрямую с поставщиком теплоэнергии. Поставщик теплоэнергии предложил договор по которому я обязан оплачивать тепловую энергию за расчетный месяц авансом,в соответствии с ожидаемым потреблением тепловой энергии определенным Поставщиком. А окончательный(уточненный) платеж производится до 8 числа месяца следующего за расчетным.

В предлагаемом договоре указывается что я ежемесячно должен получать под роспись платежные документы, не позднее 29-го числа месяца предшествующего расчетному. Кроме того .мне предлагается ежемесячно подписывать акт сверки взаимных расчетов на 1-е число месяца,следующего за расчетным.

Я предложил,в протоколе разногласий,направлять мне платежные документы на почтовый адрес,а акт сверки составлять в случае возникновения разногласий по вопросам поставки и оплаты тепловой энергии. Кроме того у меня есть возможность распечатывать и оплачивать квитанции через интернет.Причем на сайте Поставщика. Но Поставщик не согласился с условиями предложенными в протоколе разногласий и настаивает на заключений договора в своей редакции.

Соответственно,по условиям договора,я должен буду дважды в месяц ездить к Поставщику в контору,получать и подписывать бумаги,оплачивать предоставление в будущем услуг по отоплению.

Что я могу сделать в данной ситуации?

Я являюсь добросовестным плательщиком.Не имею и не имел задолженности за комм. услуги.

Для справки. Стояночных мест в цокольном этаже 5. Три отопительных регистра. Площадь всех стояночных мест 60 кв.м.,Площадь подвала 130 кв.м. Т.е. 70 кв. м. относятся к общему имуществу дома.Перегородок в подвале нет. Там же проходят трубы водопровода ,канализации и электроэнергии для всего дома. Прибор учета тепловой энергии один на дом,доступ к нему только у УК.

Вопрос относится к городу Томск