Налог при продаже кооперативной квартиры по договору переуступке
Просмотров: 1Добрый день! В 2008 году выплатила взнос за строящуюся кооперативную квартиру в размере 1105000 руб. В том же году должна была въехать в нее. Строительство затянулось до 2012 года. Сейчас дом в стадии подготовки к сдаче, причем без отделки квартир. Нужно ли мне и в каком размере платить налог при продаже по договору переуступки? Буду ли иметь право на вычет при покупке новой квартиры?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
При уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) у налогоплательщика возникает налогооблагаемый доход.
Этот доход налогоплательщик вправе уменьшить на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (ст. 220 НК).
В таком случае налогооблагаемой базой будет разница между суммой переуступки и выплаченными вами взносами. Налог составит 13% от этой разницы.
Право на имущественный вычет в размере понесенных расходов на приобретение жилья можно использовать один раз в жизни. Так что, если Вы им еще не воспользовались, то оно у Вас есть.
С уважением, Ермошкина Наталия Михайловна.
