Важно
ФНС планирует изменить форму и правила заполнения декларации по НДС Налог 13 процентов на продаваемую квартиру
Просмотров: 1скажите пожалуйста,слышала такую информацию,что с 1 я нваря налог на продаваемую квартиру увеличили до двух миллионов(т.е если раньше после продажи квартиры указывалась сумма 1 миллион,чтобы не платить налог(квартира меньше 3х лет в собственности),то теперь можно смело указывать 2 миллиона,и налог платить не придется.Правда ли это,и где об этом прочитать можно?Спасибо!
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте! Если я правильно понял ситуацию, речь идет об минимизации НДФЛ при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет.
В соответствии со ст. 220 НК РФ, налогоплательщики имеют право на получение имущественного налогового вычета:
- при продаже, в частности, квартиры (ч. 1 ст. 220 НК РФ);
- при покупке, в частности, квартиры (ч. 2 ст. 220 НК РФ).
Так вот, при приобретении квартиры налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере покупной стоимости квартиры, но в сумме не более 2 млн. руб. (то есть при наличии отчислений НДФЛ в бюджет сумма возврата составит не более 260 тыс. руб.). Но это не Ваш случай.
В Вашем случае можно применить п. 1 ч. 1 ст. 220 НК РФ, в соответствии с которым Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в сумме, полученной от продажи квартиры, находящейся в его собственности менее 3-х лет, но не превышающей 1 млн. руб. Однако абз. 2 указанного выше пункта дает Вам право вместо использования права на получение имущественного налогового вычета уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. То есть Вы либо уменьшаете налоговую базу на 1 млн. руб., либо - на сумму факт расходов.
