Как подавать декларация 3-НДФЛ за себя и детей?

Здравствуйте!

В прошлом году я (по доверенности) продала квартиру, принадлежащую моим детям ( по 1/2), один из которых является несовершеннолетним.Квартира была в собственности менее 3-х лет.Вся сумма от продажи была переведена со счетов, открытых на детей , на мой счет для погашения ипотеки.Сейчас я должна подать на себя и детей декларации по форме 3- ндфл.Правильно ли я понимаю, что при наличии подтверждающих документов, дети не будут уплачивать налог с полученных доходов,т.к. сумма от продажи была полностью уплачена в счет погашения ипотеки? Но ипотечный договор оформлен на меня.Получается, что доходы получили дети, а расходы несу я. Для уменьшения суммы расходов на сумму доходов при продаже и одновременной покупке квартиры необходимо, чтобы доходы и расходы нес один и тот же человек? Какие документы необходимо будет приложить к декларациям детей? Заранее благодарю за помощь!

Вопрос относится к городу Санкт-Петербург