Ст. 250 ГК РФ (доля) регистрация квартиры в Юстиции

Доброе время суток. У меня такая ситуация я купил квартиру 2х комнатную в который был ребенок как наследник 16 доли, где ему преобрели квартиру 12 квадметров в общежитии.У меня ипотека и согластно ипотечному кредиту Юстиция должна была зарегестрировать за 5 дней но увеличили сроки на 30 дней в связи с тем что как бы отсуствует отказ всех участников долевой собственности, но там 1 сосед находиться в тюрьме, в письменом виде отправить запрос если, у меня выйдет неустойка по ипотечному кредиту так как я немогу предоставить им вовремя документы. В паспорте квартиры написано что (Дом 7 Комната в квартире 58). Сама комната приватизирована на 1 собственика который и продал её ребенку Может ли Юстиция в данной ситуации задерживать мою регистрацию?. И причем тут ст 250 ГК РФ если она уже приватизированая.