жилье

Добрый день! У меня вопрос .Нашли себе старый домик,хотели его купить, но хозяев не было и нет до сих пор. Документов на него у него тоже ни у кого нет,нас пустили жить сельская администрация. Так и прожили семьей из 5 человек в нем 16 лет. Говорят жилье,если не находится хозяин – автоматически через 15 лет переходит к тому,ктов нем жил, платил на логи за дом и землю,мы исправно платили,за все годачеки. Семья наша распалась, замуж вышел кто,уехали-выписались,отец умер,а мама купила себе новый большой дом,там прописалась и меня туда прописала. В этом стареньком доме никто не происан. Могу ли я его сейчас оформитьна себя? Мама и сестра не против, но как и с чего начать и имею ли на это право по закону? Или дом перейдет администрации? Заранее спасибо!