Важно
ФНС планирует изменить форму и правила заполнения декларации по НДС Как составить договор дарения по доверенности?
Просмотров: 2Составляю договор дарения по доверенности на всю квартиру. Не могу сформулировать правильно, кого назвать Дарителем: собственника жилья или доверенное лицо? Реально даритель - собственник, но ведь расписывается в договоре доверитель. Правильно ли начать так после названия, города и даты: "1данные о собственнике, 2"в лице" такого-то+данные о доверенном лице", действующего на основании доверенности, именуемый в дальнейшем Даритель..."? Но дальше, по образцу, я надо писать на основании чего квартира принадлежит Дарителю (Доверителю), а принадлежит она собственнику. Какие данные о доверенности нужны в договоре, кроме даты, №/п и номера регистрации? Например, название города, фамилия нотариуса и т.д. Спасибо.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Дарителем является собственник квартиры. Вы лишь действуете от его имени и в его интересах - то есть выражаете его волю и расписываетесь за него, но все последствия сделки возникают для Дарителя, не для Вас. Поэтому по тексту договора, где указывается сторона "Даритель", речь идет о собственнике квартиры, не о Вас. В договоре лучше всего так и именовать стороны - "Даритель" и "Одаряемый" без повторения ФИО. А вводной части договора, где Вы расписываете реквизиты сторон, так и укажите: Мы, ФИО, данные собственника квартиры, именуемый "Даритель",в лице Ваши ФИО, данные, действующей от имени ФИО Дарителя по доверенности, удостоверенной нотариусом Нотарильного округа (Нотарильный окргу указан в доверенности) ФИО от числа за реестровым номером___ (указан в доверенности, и далее данные Одаряемого. Старайтесь максимально полно указывать все имеющиеся данные.
Саму доверенность, а лучше нотариально заверенную копию необходимо будет приложить к договору при подаче документов в Росреестр на регистрацию.
Также обратите внимание. Согласно п. 5 ст. 576 ГК РФ, доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна. То есть если в Вашей доверенности указано полномочие подарить и указан Одаряемый, то Вы вправе совершить дарение от имени собственника квартиры. Если же у Вас общая доверенность, даже и с правом распоряжения, но в ней не указаны данные сведения, то Вы не вправе заключить договор дарения, ссылаясь на такую доверенность.
Рекомендация эксперта
Адрес электронной почты: fortune.1992@yandex.ru.
Здравствуйте!
Даритель - по тексту договора СОБСТВЕННИК
Данные о доверенности "...за которого(-ую) по доверенности удостоверенной нотариусом нотариального округа ______ (ФИО нотариуса) ____________ года, номер в реестре ________ действует __________________________ ..."
