Рейтинг@Mail.ru
Новости:

Дарения долей

Просмотров: 3
mangol
Вопрос задан5 декабря 2016 в 11:54

я на на руках имею свидетельство о праве на наследство от 2001 года на 1/3 дома по разным причинам я не мог зарегистрировать его в регистрационной палате. Сейчас хочу это сделать и сразу же подарить эту часть двоюродной сестре обязан ли я заплатить налог 13% доля стоит 300000. Доля у меня получается находится менее 3 лет? или я ошибаюсь. Имеется под этим домом земля 17 соток буду ли я и за землю платить налог? Обьясните пожалуйста.

Уточнение от 4 декабря 2016 - 18:31
а можно по подробнее услышать ответ на мой вопросы


Уточнение от 5 декабря 2016 - 11:54
земля в доли также не оформлена. А другого совладельца оформлена

Ответы:

Вахтер
Опубликовано2 октября 2020 в 11:07
Опубликовано2 октября 2020 в 11:07

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 


Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

colin
Опубликовано4 декабря 2018 в 14:33
Опубликовано4 декабря 2018 в 14:33

право собственности на объекты недвижимости возникает ТОЛЬКО после госрегистрации права в Россреестре.

Ирина Шлячкова
Опубликовано5 декабря 2018 в 00:24
Опубликовано5 декабря 2018 в 00:24

Здравствуйте!

Налог платить Вам не придется. Доля Ваша находиться "у Вас" с момента принятия наследства (ст. 1152 ГК РФ).

На основании закона «О праве на недвижимое имущество и сделок с ним» распоряжаться имуществом владельцы жилья вправе после регистрации прав в Росреестре.

Но, даже при отсутствии данных в Росреестре, наследник считается законным владельцем жилья при наличии нотариального свидетельства о наследстве. При этом, продать, обменять, заложить или иным способом передать квартиру в собственность иному лицу он может только после получения выписки Росреестра.

Время на обращение в Росреестр законом не ограничено (ч.4 ст.1152 ГК РФ). Гражданин, принявший наследство, в любое время вправе обратиться за внесением данных о собственности в государственный реестр.

Что касается вопроса о земле, то необходимо знать, находится ли она в Вашей собственности и с какого времени?

АлНик
Опубликовано5 декабря 2018 в 09:20
Опубликовано5 декабря 2018 в 09:20

Если у Вас есть лишь свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю дома,то на земельный участок право наследования не распространяется.

После регистрации права собственности Вы можете по договору дарения передать эту долю сестре.Договор дарения доли оформляется через нотариуса.

Налог платить при этом не нужно,ведь дарение - это безвозмездная сделка.

Похожие вопросы по этой теме:

Рубрикатор
  • Бухгалтеру
  • Юристу
  • Кадровику
  • Физическому лицу
    • Формы и отчеты
    • Налоги и взносы
    • Учет и платежи
    • Расчеты с работниками
    • Документы
    • Суд
    • Корпоративное право
    • Кадровые документы
    • Трудовые отношения
    • Отчеты и контроль
    • Общие вопросы
    • Охрана труда
    • ИП и самозанятость
    • Работа. Служба
    • Здоровье
    • Семья
    • Имущество. Жилье
    • Документы
    • Льготы. Пенсии
Ошибка на сайте