Статья 488 в договоре о купле-продаже земельного участка
Просмотров: 2Здравствуйте! Завтра мы заключаем договор о купле-продаже земельного участка. Наша семья выступает в роли покупателя. Способ оплаты - через арендованную банковскую ячейку.
Договор мы заключаем без посредников. Знакомая риэлтор помогла его составить верно и настаивает на обязательном включении в него такого пункта: " Стороны договорились, что в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ право залога у Продавца на Земельный участок не возникает."
Продавец категорчески против данного пункта с формулировкой: "Товар не был под кредитом, соответственно данная статья не применима к договору."
Подскажите, пожалуйста, обязателен ли этот пункт, и, если "да", то почему.
Заранее спасибо за оперативный ответ!
Вопрос относится к городу Подольск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте. Можете не включать данный пункт в договор. Ничего страшного не будет
Здравствуйте!
В том случае, если денежные средства будут передаваться в полном объеме в день подписания договора купли-продажи и в договоре будет это указано, также прописано условие перехода права на данное недвижимое имущество, то ссылаться на ч. 5 ст. 488 ГК РФ, нет необходимости.
