Нужно ли уплачивать налог с продажи земельного участка пенсионеру

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Здравствуйте!

Нет, налог оплачивать не надо (п.п. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).

Но, обязательно, будет необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговый орган.

здравствуйте.Нет,налог оплачивать не нужно,но нужно обязательно подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую.

Согласно пп. 1 п. 1 и абз. 2 пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ вы имеете право на имущественный налоговый вычет при продаже земельного участка в размере доходов, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.

Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода (п. 7 ст. 220 НК РФ).

Если Вы приобретали указанный земельный участок до 1 января 2016 года, то указанная Вами сумма целиком укладывается в предельный размер имущественного налогового вычета в размере 1 млн. рублей. Следовательно, Вам надо заполнить с учетом получения имущественного вычета и подать соответствующую декларацию по форме 3-НДФЛ. Налог взыскан не будет.

В случае если продавец сам приобрел отчуждаемый им объект после 1 января 2016 года, доход, а следовательно и решение вопроса о необходимости уплаты налога с учетом получения вычета, сопоставляется с кадастровой стоимостью этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7. То есть доходом признается не та сумма, которая была указана в договоре, а сумма, исчисленая с учетом положения п. 5 ст. 217.1 НК РФ, которое напрямую "привязывает" величину дохода в целях налогообложения к кадастровой стоимости.