Как рассчитать имущественный вычет при покупке квартиры по ДДУ?
Просмотров: 2Здравствуйте!
При покупке квартиры в строящемся доме по ДДУ в тексте договора сумма договора разделена на затраты на строительство 2 млн. руб. и на вознаграждение застройщика 3.5 млн. руб. Фактические затраты на приобретение квартиры - 5.5 млн. руб.. Правомерно ли для расчёта имущественного вычета принимать во внимание лишь затраты на строительство 2 млн.руб. Спасибо.
Вопрос относится к городу Москва
Уточнение от 16 марта 2016 - 20:10
Собственность совместная с мужем. В договоре говорится: сумма договора определяется через площадь квартиры 45.5 м2 и цену квадратного метра 120.9 руб.м2 = 5.5 млн.руб.
Платёжные документы на сумму 5.5 млн. руб.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
В том случае, если Вы собственник один, т.е. вычет с данной сделки будет получать один человек, то в любом случае, в соответствии с п.п. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется от суммы не превышающей 2 000 000 руб.
п.п. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
В противном случае, Вам будет необходимо доказать, что расходы на приобретение квартиры, составили 5,5 млн. руб.
Вычет предоставляется в размере 2 млн. рублей.
