Налоговый вычет по ипотеке

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

В случае если приобретенная в ипотеку жилая недвижимость оформляется в общую долевую собственность (то есть жилье оформляется на всех членов семьи в равных долях), получить налоговый вычет могут все работающие и уплачивающие подоходный налог совершеннолетние граждане (например, оба супруга). Следует также сказать, что родители, приобретая в собственность своим несовершеннолетним детям жилье, в том числе, даже если сами они права на это помещение не приобретают, все же сохраняют право на получение налогового вычета.

Для получения налогового вычета Вам понадобится собрать совсем немного документов: это паспорт гражданина РФ или иностранного гражданина, справка по форме 2-НДФЛ (выдается по месту работы), декларация 3-НДФЛ (заполняется самостоятельно заявителем), а также документы, подтверждающие фактически понесенные расходы (См. Как заполнить декларацию (ндфл3) при покупке квартиры?). Это может быть договор, акт приема-передачи жилого помещения, чеки, платежные поручения, квитанции. Помимо этого, Вам потребуется подтвердить наличие ипотеки (предоставить договор ипотечного кредитования), а также расчет размера уплаченных процентов по заключенному ипотечному договору (для этого необходима справка, полученная в банке). Доказывать придется и то, что квартира действительно приобретена в собственность (свидетельство о праве собственности). Если Вы оформляете налоговый вычет на квартиру, приобретенную детям, то нужно также подтвердить степень родства (свидетельство о рождении).

Получить налоговый вычет можно не только единовременной выплатой от налоговой инспекции, получение положенной суммы также возможно и через работодателя. В любом случае Вам потребуется обратиться в налоговую службу по месту жительства с полным комплектом документов.

После этого, если Вы хотите получить общую сумму, то Вам потребуется ждать от 2 до 4-х месяцев, пока будет длиться рассмотрение документов.

Если же получать хотите через работодателя, то в налоговой инспекции потребуется получить уведомление на подтверждение права на получение имущественных вычетов, и передать его по месту своей работы. На основании вашего заявления, к которому приложено полученное из налоговой инспекции уведомление, работодатель не будет удерживать с Вас подоходный налог до тех пор, пока Ваши доходы не превысят сумму налоговых вычетов, размер которых указан в уведомлении. Однако, если до конца года работодатель не сможет представить вам налоговые вычеты в полном объеме, то их остаток можно будет получить в следующем году либо в налоговой инспекции либо у работодателя. Для получения остатка налогового вычета у работодателя вы должны будете каждый год заново предоставлять ему заявление и уведомление на подтверждение права на получение имущественных вычетов.

Здравствуйте!

Вы сможете получить вычет по ипотеке, если до 01.01.2014 г. вычет с приобретенного жилого помещения не получали и квартира Вам передана по акту приема-передачи.

В соответствии с п. 4 ст. 220 НК РФ, Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.