Важно
Предложили убрать двойное наказание за просроченную налоговую декларацию Предусмотрена ли компенсация при определении порядка пользования недвижимостью?
Просмотров: 1В п. 37 данного документа сказано, что37. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Возникает вопрос: следует ли выплата компенсации сособственникам земельного участка, чьи идеальные доли больше, чем фактически занимаемая площадь при определении порядка пользования земельным участком под частным домом. Площадь участка такова, что выделить доли в натуре не возможно. При выделении долей получаются участки, площадь которых не соответствует минимальному допустимому размеру самостоятельного участка в нашем регионе.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Да, в случае, когда при определении порядка пользования общим имуществом за участником общей долевой собственности закрепляется часть земельного участка, меньшая, чем его идеальная доля в праве собственности на участок, данный участник имеет право на компенсацию. Закон не ставит право на компенсацию в зависимость от вида имущества. При таком определении порядка пользования участком компенсация может быть взыскана с сособственников, которые в результате стали пользоваться большей его частью, чем принадлежащие им идеальные доли в праве собственности на это имущество.
