Важно
ФНС планирует изменить форму и правила заполнения декларации по НДС Материальная выгода по ипотечному кредитованию
Просмотров: 2Доброго дня ! Если можно проконсультируйте меня по вопросу налога по возникшей материальной выгоде , имею ипотечный кредит в коммерческом банке. Пришло уведомительное письмо, что я должна заплатить налог 35% по возникшей материальной выгоде, НО , как я понимаю, в соответствии с НК РФ ст.212, я освобождаюсь от нее , так как имею право на имущественный налоговый вычет...не знаю как и реагировать, может произошла какая-то путаница? Сможете мне помочь консультацией?
Вопрос относится к городу Находка
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Из вашего письма не понятно в какой валюте у вас оформлен ипотечный кредит в любом случае если вы еще не пользовались своим правом на налоговый вычет при приобретении недвижимости в соответствии с пп. 3 п. 1 , то ни о какой материальной выгоде в данном случае речи быть не может. Если вы свои право на вычет уже пользовались, тогда могут быть проблемы. Попробуйте получить в своем налоговом органе (по месту регистрации) подтверждение о том, что вы не использовали свое право на налоговый вычет и предоставите его в банк.
Здравствуйте!
Изначально нужно отметить, что материальная выгода, полученная от экономии на % за пользование кредитными средствами, предоставленными на приобретение квартиры не облагается НДФЛ только при соблюдении условий абз.3, 5 пп.1 п.1 ст.212 НК РФ:
— кредит является целевым, то есть на приобретение квартиры;
— Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета;
-право на указанный вычет подтверждено налоговым органом.
Таким образом, Вам не нужно подтверждать, что ипотечный кредит Вам дали на приобретение квартиры, но Вам нужно подтвердить право на вычет у налоговиков. Для этого Вы должны представить свидетельство о праве собственности или акт приема-передачи квартиры (если у Вас ДДУ).
