Купили участок под индивидуальное жилищное строительство 07.07.11 г. без обременения и ограничения. ...

Купили участок под индивидуальное жилищное строительство 07.07.11 г. без обременения и ограничения. Договор купли-продажи зарегестрирован 05.08.2011 г. Построили дом. Земля и дом зарегестрированы. На участке имеется газ. Получены новые техусловия.. Бывший хозяин нашего участка позволил используя его теусловия на газ выдать техусловия соседу. ( есть соглашение) письменного разрешения на прохождение газопровода через участок нет. Газопровод идет вдоль фасада нашего дома через середину земельного участка, нет возможности пристроить гараж и его использовать. Газопровод не зарегестрирован. Проведен в 2007 г. Разрешения на строительство газопровода не выдавалось на что есть ответ из департамента градостроительства и архитектуры.( 51 ст. градостроительного кодекса) обратились в суд с иском о нарушении наших прав ( собственников). Есть судебное решение о наложении сервитута. В соответствии со статьей 20 Закона Пермского края от 25.08.2011 г№ 805-ПК "О градостроительной деятельности в Пермском крае" выдача разрешения на строительство, реконструкцию сетей инженерно-технического обеспечения ( тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения и др.) для присоединения объектов капитального строительства, планируемых к строительству ( реконструкции), строящихся (реконструируемых) и построенных( реконструированных) в границах населенных пунктов не требуется. мы купили участок и зарегестрировали его до выхода этого постановления, не зная, чтона нашем участке имеется газопровод построенный в 2007 г без разрешения департамента градостроительства. Можем ли мы выступать с аппеляцией и каковы наши шансы? ст 208 ГК., ст 304 ГК, 51 ст градостроительного кодекса, 222 ГК.