Дарение недвижимости теперь нужно заверять у нотариуса

Что произошло? Президент подписал Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимого имущества.

Изменения внесены в п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации. Действующее законодательство предусматривает для таких договоров простую письменную форму, а их нотариальное удостоверение является необязательным.

Теперь у граждан появится обязанность удостоверять договор дарения недвижимого имущества у нотариуса во всех случаях, кроме случаев, когда даритель и одаряемый являются супругами или близкими родственниками (это родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры).

Ранее авторы законопроекта подчеркивали, что нотариальное удостоверение договоров дарения защитит имущественные права граждан, так как нотариус разъясняет сторонам смысл и значение сделки и проверяет, соотносится ли ее содержание с реальными намерениями сторон.

Закон вступит в силу по истечении 30 дней после дня его официальной публикации.

Читайте дополнительно по теме:

• как составить договор дарения квартиры;
• разъяснили нюансы дарения недвижимости;
• как оформить договор дарения земельного участка;
• полномочия нотариуса в России;
• как записаться к нотариусу на Госуслугах.