Вместе с тем, практика преподнесла сюрприз, который выразился в государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании сделки, в отношении которой в силу её ничтожности были применены последствия недействительности сделки. Таким образом, приобретатель земельного участка в течение некоторого периода по данным государственного реестра числился в качестве собственника указанного земельного участка, однако приобретение указанного права в судебном порядке было признано порочным.
ВАС России и в этой ситуации, вынося Постановление от 12.03.2013 году №12992/12, не стал изменять сформированному в Постановлении подходу: обязанность по уплате налога возникает и прекращается соответственно по факту регистрации возникновения и прекращения вещного права на земельный участок. При этом, основания указанных регистрационных действий и (или) их порочность, по-видимому, не имеют для ВАС России существенного значения.
Постановление от 12.03.2013 году №12992/12
