Налогоплательщик имеет право учесть в расходах для целей налогообложения прибыли стоимость земельного участка, приобретенного у коммерческой организации, только при его реализации. Об этом напомнил Минфин России в письме от 28.05.12 № 03-03-10/57 .
Авторы комментируемого письма отмечают, что стоимость земельного участка не может погашаться путем начисления амортизации, поскольку земельные участки не признаются амортизируемым имуществом (п. 2 ст. 256 НК РФ).
С другой стороны, подпункт 2 пункта 1 статьи 268 НК РФ позволяет налогоплательщикам уменьшать доходы от реализации прочего имущества на цену его приобретения.
На этом основании налогоплательщик, который приобрел земельный участок у коммерческой организации, сможет учесть стоимость этого участка в расходах для целей налогообложения прибыли только при его реализации.
