<Письмо> Росреестра от 20.09.2017 N 19-11372-МС/17
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПИСЬМО
от 20 сентября 2017 г. N 19-11372-МС/17
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в рамках исполнения пункта 3 раздела II протокола заседания рабочей группы по мониторингу внедрения в субъектах Российской Федерации целевых моделей "Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества" и "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества" сообщает.
В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации):
органы местного самоуправления (органы государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) обязаны направлять в порядке межведомственного информационного взаимодействия в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) в случае принятия ими решений (актов) в том числе об утверждении правил землепользования и застройки либо о внесении изменений в правила землепользования и застройки, если такими изменениями предусмотрено установление или изменение градостроительного регламента, установление или изменение границ территориальных зон;
обязательным приложением к документам (содержащимся в них сведениям), направляемым в орган регистрации прав в отношении границ территориальных зон, является карта (план) объекта землеустройства, подготовленная в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве".
Правила предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Закона о регистрации в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 N 1532.
Карта (план) объекта землеустройства составляется по результатам проведения землеустроительных работ по описанию местоположения границ объектов землеустройства, в том числе территориальных зон. При этом в карту (план) включается координатное описание местоположения названных границ. В целях сокращения финансовых и трудовых затрат, а также обеспечения пространственного анализа местоположения границ территориальных зон и границ земельных участков, особенно, в тех случаях, когда границы территориальных зон установлены правилами землепользования и застройки, но сведения о таких границах не внесены в ЕГРН, рекомендуем утверждать местоположение границ территориальных зон в виде координатного описания (помимо карты градостроительного зонирования) в системах координат, принятых для ведения ЕГРН.
М.С.СМИРНОВ