Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Собственники земельных участков наделены правом сдавать их в аренду. Регулирует арендные отношения между арендодателем и арендатором договор. Рассказываем, какие договорные условия следует предусмотреть и как действовать, чтобы на законных основаниях пользоваться арендованным земельным наделом или доходами от передачи имущества в аренду.

Договор дарения недвижимости — это безвозмездная сделка, по которой одна сторона (даритель) передает второй (одаряемому) в собственность объект недвижимого имущества без какого-либо встречного обеспечения. 

Росреестр анонсировал введение нового формата выдачи сведений из ЕГРН. Ведомство планирует предоставлять информацию обо всех объектах недвижимости, по которым имеется обременение в пользу определенного лица.

Государственный кадастровый учет — это внесение сведений в Единый реестр недвижимости (ЕГРН). Запись в ЕГРН подтверждает существование объекта недвижимости и содержит его характеристики.

Как узнать, зарегистрирован ли дом в Росреестре:

• обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (лично или онлайн);
• заказать выписку из ЕГРН;
• оплатить госпошлину;
• получить документ.  

Право собственности граждан — это законодательно установленный объем правомочий и обязанностей физического лица в отношении принадлежащего ему имущества.

Договор купли-продажи дома с земельным участком — это соглашение по отчуждению недвижимого имущества, необходимое для осуществления перехода права собственности.

Кадастровый номер земельного участка — это его основной идентификатор как объекта недвижимости. Присваивает номера регистрирующий орган (Росреестр).

Пожелание провести межевание дачных участков до 2020 закон обосновывает стремлением повысить качество государственных услуг в сфере регистрации недвижимости. Но есть и другое объяснение: законодатель решил навести порядок в сфере кадастрового учета и регистрации земли, потому что только с учтенной недвижимости можно собирать налоги.

Рынок недвижимости традиционно интересует не только юристов, но и всех остальных граждан. Ведь большинство из нас являются владельцами квартир или только собираются ими стать, планируя ипотеку или участие в долевом строительстве. Что нового приготовили чиновники в этих сферах, расскажет этот обзор.