Перейти на мобильную версию
Помогаем преодолевать трудности

Семинары по праву, налогам, кадрам

Семинар: Муниципальный служащий: градостроительство

Дата 26 - 28 февраля 2018
Город Санкт-Петербург
Стоимость 39900 руб.
Тип Семинар
Организатор Русская Школа Управления

Краткое описание семинара:

Курс по градостроительному планированию и выдаче разрешения на строительство

Подробное описание семинара. Программа:

КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, СТРАТЕГИЯ, УПРАВЛЕНИЕ

  • Базовые принципы управления муниципальным образованием
  • Возникновение, становление и развитие концепции устойчивого социально-экономического и территориального развития муниципальных образований
  • Понятийный аппарат – «муниципальное управление» и «муниципальное самоуправление», три кита муниципального управления – экономика, социальная сфера и территория, статус муниципальных образований – муниципальный район, сельское поселение, городское поселение, городской округ, особенности развития, полномочия муниципальных образований, влияющие субъекты на развитие муниципального образования – государство, субъект, население, некоммерческие объединения, бизнес, значимость территории для муниципального образования, значимость социальной политики, значимость экономической эффективности – взаимосвязь с управлением, муниципальное образование как коммерческая организация (холдинг), сравнение особенностей управления муниципальным образованием и холдингом, проблемы эффективности управления, правовые аспекты управления
  • Комплексная оценка социального, экономического и территориального развития муниципальных образований
  • Обзор существующих способов оценки социальной и экономической ситуации муниципального образования, обзор международной практики применения системы индикаторов, перечень индикаторов, применимых к оценке социальной и экономической ситуации в муниципальном образовании, «что такое хорошо и что такое плохо»-условность в определении тенденции изменения индикаторов; качество окружающей природной среды, совокупный уровень и качество жизни человека, анализ динамики параметров устойчивого развития на примерах
  • Факторы, сопутствующие и препятствующие устойчивому социально-экономическому и территориальному развитию муниципальных образований
  • Определение, классификация и анализ рисков, обзор существующих подходов к управлению развитием в условиях кризиса, механизм защиты инвестиций от рисков неэффективного управления развитием, залогово-гарантийный механизм поощрения роста эффективности управления развитием
  • Практика планирования социально-экономического и территориального развития муниципальных образований
  • Необходимость планирования, стратегия в управлении, эффективность планирования, обзор практики построения стратегий, коэффициент технологической эффективности новаций, технологические «дорожные» карты новаций (на примерах), оценка вклада новаций в рост эффективности использования ресурсов, оценка стоимости и рентабельности новаций, правила оценки последствий и интегральной эффективности новаций. Взаимосвязь стратегического планирования социального и экономического развития с развитием территории, особенности развития территорий различного назначения, правовая база, необходимая муниципальному образованию для осуществления эффективного стратегического управления; определение и классификация региональных объектов, оценка возможностей проектируемого объекта, оценка потребностей, оценка проблем, планирование решений, реализация и контроль исполнения плана, проектирование регионального устойчивого развития с применением геоинформационных технологий
  • Стратегия социального и экономического развития муниципальных образований
  • Научные и методологические основы формирования стратегии и проектирования устойчивого социального, экономического и территориального развития муниципальных образований
  • Основные подходы к формированию стратегических направлений, определение временных промежутков стратегического планирования, необходимость работы с населением, работа с населением при осуществлении планирования, взаимосвязь интересов стейкхолдеров территории и их учет при осуществлении планирования, формирование стратегических целей, прогноз изменения индикаторов социальной и экономической ситуации в муниципальном образовании
  • Сценарии развития социального, экономического и территориального развития муниципальных образований
  • Формирование «дорожных карт», особенности формирования сценариев социального, экономического и территориального развития муниципального образования, баланс затрат и эффектов по каждому сценарию, баланс приоритетов развития, выбор сценария, определение рисков, оценка уровня их влияния на достижение стратегических целей; обзор основных понятий и механизмов проектного финансирования, критерии эффективности инвестиций
  • Программа социального и экономического развития муниципальных образований
  • Правовые основы необходимости формирования Программ социального и экономического развития, формирование перечня мероприятий к реализации в период действия Программы, расстановка приоритетов, разработка графика реализации мероприятий, мониторинг и контроль

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО

  • Земельные и смежные отношения в переходный период по «новому Земельному кодексу РФ» – ФЗ от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
  • Разъяснения иных новых положений законодательства о земле, градостроительстве, недвижимости (в случае их принятия ко дню семинара)
  • Новые правила образования земельных участков различными способами; будущие, многоконтурные и ранее учтённые земельные участки; уточнение и согласование границ образуемых земельных участков; удлинение временного характера кадастровых сведений об объекте недвижимости; сокращение отрицательных кадастровых решений
  • Изменения в предоставлении земельных участков из «нечастной» собственности для строительства различных объектов и иных целей, с торгами и без торгов, основания для отказа в предоставлении земельного участка
  • Аренда, сервитут и иные права на землю по обновлённому законодательству
  • Использование «нечастных» земель без предоставления земельных участков и установления сервитута
  • Комплексное освоение территории
  • Условия обмена и перераспределения частных и «нечастных» земельных участков
  • Роль Фонда «РЖС» в распоряжении государственными или муниципальными землями
  • Влияние документов территориального планирования, нормативов градостроительного проектирования, правил землепользования и застройки, зон с особыми условиями использования территорий, проектов планировки и межевания территорий, их отсутствия на предоставление земельных участков для строительства, изменение категории и вида разрешённого использования земельного участка, выдачу/получение разрешений на строительство
  • Порядок и документы для перевода земельных участков в земли населённых пунктов и другие категории земель
  • Порядок установления различных зон с особыми условиями использования территорий (охранных и др.) и их влияние на деятельность в них
  • Условия выдачи и значение ГПЗУ, случаи обязательности и подготовка проектов планировки и межевания территорий
  • Разрешение на строительство и допустимые случаи строительства без разрешения, создание и сохранение самовольных построек (без разрешения нас строительство) на примерах решений высших судов
  • Технический план и декларация об объекте недвижимости
  • Ввод в эксплуатацию, кадастровый учёт и регистрация права собственности на построенный/реконструированный объект, в том числе для которого не требовалось разрешение на строительство
  • Сложные вопросы приватизации земельных участков под постройками на примерах решений высших судов
  • Особенности размещения объектов государственного или муниципального значения, в том числе с изъятием недвижимости у частных лиц
  • «Земельные» положения обновлённого ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
  • Безвозмездная передача федеральных земельных участков в муниципальную или региональную собственность

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ: РАЗРАБОТКА, УТВЕРЖДЕНИЕ, СОГЛАСОВАНИЕ

  • Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов
  • Состав разделов проектной документации Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию
  • Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение
  • Организация и проведение экспертизы проектной документации
  • Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
  • Разграничение полномочий между федеральными и региональными экспертными органами и негосударственными экспертными организациями . Стоимость и сроки проведения экспертных работ.
  • Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
  • Государственная и негосударственная экспертиза проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий. Оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов. Закон «О техническом регулировании». Актуализированные СНиПы
  • Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
  • Проектная документация повторного применения. Постановление Правительства РФ от 27.09.2011 № 791 «О формировании реестра типовой проектной документации и внесении изменений в некоторые Постановления Правительства РФ» (вступило в силу 11.10.2011)

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, КОНТРОЛЬ НА НАЧАЛЬНОМ ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

  • Получение разрешение на строительство
  • Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию
  • Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД)
  • Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов
  • Последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций
  • Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства
  • Новые требования к ведению исполнительной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля»
  • Обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля

СИСТЕМА ПЕРСОНАЛЬНОГО МЕНЕДЖМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОГО СЛУЖАЩЕГО

  • Сфера комфортности. Сущность персонального менеджмента
  • Компетентность/профессионализм. Умения/навыки/опыт/способности. Культура
  • Технологии персонального менеджмента. Исследование
  • Целевые модели персонального менеджмента. Анализ. Грамотное целеполагание, расстановка приоритетов, планирование, постановка и контроль исполнения задач, ориентированность на результат
  • Презентация (публичное выступление)
  • Переговоры
  • Совещание
  • Организация рабочего места.
  • Самомотивация. Самооценка. Самоотчёт. Тестирование. Коучинг
  • Управление профессиональным развитием/развитие компетентности. Матрица профессионализма
  • Управление карьерой/статусом. ПрофОриентация. Технологии трудоустройства
  • Тайм-менеджмент
  • Управление конфликтами
  • Управление развитием персональной культуры. Ценности. Нормы. Ритуалы. Время. Эмоции. Мифы
Получить программу семинара на e-mail

Нажимая на кнопку "Отправить", я принимаю условия Пользовательского соглашения.

Отправить на печать Распечатать

Отправить заявку на участие в семинаре

Муниципальный служащий: градостроительство

Санкт-Петербург, 26 - 28 февраля 2018 39900 руб.

Указать дополнительную информацию

Нажимая на кнопку "Отправить", я принимаю условия Пользовательского соглашения.


Нужен другой семинар?


Петербургский правовой портал

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес


Вопрос юристу
Связь с редакцией
Tweet
Поделиться
+1
Like!
Класс
Свернуть
Наверх

Правовой совет

Помощь опытных
юристов и адвокатов

Экспертный совет

Решение бухгалтерских и правовых
вопросов в профессиональном сообществе

Лучшие специалисты
Более одного ответа
Вы можете задать вопрос бесплатно

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС здесь и сейчас