Налог с продажи квартиры
Просмотров: 4Здравствуйте! В 2013 году была продана квартира за 1,5 млн рублей. Декларация 3-НДФЛ в налоговые органы еще не подавалась. В 2014 году приобретена новая квартира за 500000 рублей. Пожалуйста, подскажите, можно ли сейчас сдать декларацию, в которой будут учтены расходы на приобретение нового жилья? И нужно ли будет в этом случае заплатить налог с продажи или будет действовать вычет в размере 1 млн рублей?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Налоговая декларация при продаже квартиры предоставляется в уполномоченный орган не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным (п.1 ст.229 НК) То есть, если Вы продали квартиру в 2013 году, то до 30.04.2014 Вы должны были подать декларацию.
Уплата налога с продажи квартиры производится до 15 июля года, следующего за отчетным (п.4 ст.228 НК), в Вашем случае до 15.07.2014 года. Если квартира была в собственности более 3-х лет, то налогом она не облагается. Если менее, то 13% за минусом льготного вычета в 1 млн рублей, то есть с 500000 рублей.
Добрый вечер! Декларацию необходимо подать, штраф 1тыс. руб. Вместо налогового вычета в 1млн. руб. Вы имеете право заплатить налог(13%) с разницы между продажной ценой и расходами на приобретение ЭТОЙ же квартиры. Возврат же налога (13% от цены покупки) возможен при покупке недвижимости в случае уплаты этой суммы в качестве подоходного налога ранее. Взаимозачёт возможен только если эти два события произошли в одном налоговом периоде.
Здравствуйте! Пока налоговая не вынесет решение о привлечении Вас к ответственности в виде штрафа — Вам ничего платить не надо.
Декларацию Вам необходимо подать. В течение 3-х месяцев с момента подачи декларации ее будут «камералить». Потом примут акт и вынесут решение о Вашем штрафе.
Согласно п. 1 ст. 119 НК РФ непредставление в установленный срок налоговой декларации влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов не уплаченной в установленный законодательством о налогах срок суммы налога, подлежащей уплате на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1000 руб.
Ввиду того, что у Вас нет неуплаченной суммы налога, Вам могут назначить только штраф в размере 1000 руб.
5-ти %-ный штраф за просрочку подачи декларации Вам платить не надо.
Рекомендация эксперта
Подавайте декларацию.
Добрый день!
Вам придется уплатить налог, В Вашей ситуации нельзя обратиться к абзацу 2 подпункта 1 пункта 1 220 статьи налогового кодекса РФ:
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов
И расходы на ремонт в зачет берутся если квартира куплена в черновой отделке и это отражено в договоре купле продажи.
