Придётся ли платить налог за продажу квартиры?
Просмотров: 1У нас квартира в общей долевой собственности , 1/2 -моя, по 1/4 у двоих детей, квартира в собственности более 3 лет, куплена в браке, но раздела имущества не было. Бывший супруг вряд ли даст согласие на продажу.вариант решения есть.Я дарю детям по 1/2 от своей доли.На это бывший даст согласие.Тогда дети смогут продать квартиру, им более 18 лет, нужно ли им платить налог, т.к. часть квартиры они получили менее 3 лет.Предполагается сразу же продать квартиру. Муж прописан в этой квартире, но у него в собственности есть другая квартира.
Вопрос относится к городу Казань
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте! Налог с продажи платить не нужно. Согласно статье 235 ГК РФ изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи 131 ГК РФ изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим, моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру, является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
