Как продлить полномочия старого председателя ТСЖ?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Доброго дня!

Председателя выбирает Правление или общее собрание членов ТСЖ с соблюдением кворума в размере 50 % от числа членов ТСЖ.

в компетенцию общего собрания входит: "избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;" - по председателю если в уставе ТСЖ обязанность выбора председателя определена собранием!

Если нет то - "Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества".

По сути председатель правления прекратил полномочия, собрание организовано в соответствии с Уставом, но по причинам не зависящим от Правления кворума нет!

И его решения можно признать недействительными!

НО Правление же осталось!

Рекомендация эксперта
Правлению надо выдать доверенность иному члену правления или старому председателю на подписание документов от ТСЖ от лица правления по вопросам отнесенным к правлению ТСЖ, если правление правомочно конечно (срок до 2 лет и определяется Уставом)

Снова собирать общее собрание или провести заочное голосование.

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ: НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА М.Ю. ТИХОМИРОВ

ПРАВОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ: РОЛЬ ТСЖ РАЗРАБОТКА ТЕМЫ, СОВЕТЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ АДВОКАТА АДВОКАТСКОГО БЮРО "ЕГОРОВ, ПУГИНСКИЙ, АФАНАСЬЕВ И ПАРТНЕРЫ", КАНДИДАТА ЮРИДИЧЕСКИХ НАУК С.В. СТРЕМБЕЛЕВА

Здравствуйте! В соответствии со ст. 45 ЖК РФ собрание собственников правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В соответствии с ч.1 ст. 47 ЖК в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме (очное собрание) для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Законодательством не предусмотрены императивные сроки, при которых должно пройти заочное собрание после очного, также как и сроки проведения заочного голосования. Таким образом, организация заочного собрания должна пройти в разумный срок, который достаточен для подготовки и проведения заочного собрания. Для избежания рисков оспаривания заочного собрания не следует затягивать с его проведением и провести по возможности сразу за очным, после соблюдения процедуры подготовки (уведомление и т.п.). Срок сбора голосов должен быть также разумным, исходя из количества помещений в конкретном ТСЖ.

Проводите голосование заочной формы.