Как заставить УК выполнить свою работу?
Просмотров: 1здравствуйте! у нас потёк канализационный стояк, написана заявка от 8,07,14г. ответ на неё вас включат в план по замене стояка на август месяц, но однако и по сей день ничего не сделано и в планах нас нет!!! начальник УК настоятельно рекомендует менять за свой счет!!??? но это ведь их прямая обязанность!
Вопрос относится к городу Саратов
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Это не исполнения УК своих обязанностей в нарушение договора управления дома.
Стояк является общим имуществом и ремонтировать его должна УК, тем более ремонтировать самим его рискованно залить соседей.
Вы можете:
1. Отремонтировать самим и потом через суд возложить оплату на УК с компенсацией всех убытков.
2. Подать в суд с обязательством произвести ремонт
3. Написать в Жилищную инспекцию
4. Написать в комиссию в соотвествии с изменениями к ЖК
Вам надо написать требование с указанием прибыть сантехнику и составить акт, после чего указать срок устранения в уведомлении при уклонении подать в суд или сделать самим
Рекомендация эксперта
Минимальный перечень
услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
(утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290) п.18
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" п.11