Возможна ли приватизация земельного участка дольщиками?
Просмотров: 1Многоэтажный гараж в СПб находится в общедолевой собственности у 300 дольщиков. Договор аренды земельного участка -на 49 лет.Есть возможность приватизировать участок в настоящее время? Спасибо.
Вопрос относится к городу Санкт-Петербург
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Есть! Так как Земля под домом является вашей собственностью в силу Закона.
При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
При государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое имущество одновременно проводится государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок, занятый таким недвижимым имуществом и принадлежавший предшествующему собственнику такого недвижимого имущества на праве собственности.
Рекомендация эксперта
Данная земля уже не относиться к договору аренды, она уже неразрывно связана с зданием и принадлежит собственниками по долям!
Обратитесь в росреестр для утонения порядка.