Должен ли арендодатель возместить мне ущерб, из-за пожара?
Просмотров: 1Здравствуйте ! такая проблема ,на днях произошло возгорание торгового центра ,из за неисправности проводки ,в следствии чего,произошел пожар 4 степени. Сгорело все мое имущество ,товар... Арендодатель должен мне возместить ущерб?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если договор специально не оговаривает, на ком лежит риск пожара или повреждения имущества, то действует норма п. 2 ст. 616 ГК РФ:
Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Если же будет установлено, что пожар случился, например, по причине не произведенного вовремя капитального ремонта здания (к коему можно отнести замену старой изношенной проводки, которая могла вызвать пожар), то полагаю, что ответственность может быть возложен ан арендодателя в порядке п. 1 ст. 616 ГК РФ (если только договором риск случайного пожара и обязанность по кап. ремонту не возложена на арендатора).
