Доход арендодателя при УСН в случае возврата денежных средств от арендатора
Просмотров: 1Возникает ли у организации-арендодателя доход, учитываемый при исчислении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, при получении ею от арендатора денежных средств для обеспечения исполнения обязательств по уплате арендной платы при условии возврата указанных сумм при истечении срока договора аренды?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
В соответствии с п. 1 ст. 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации при применении организацией упрощенной системы налогообложения в составе доходов учитываются доходы от реализации и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьями 249 и 250 НК РФ. При этом доходы, предусмотренные статьей 251 НК РФ , в составе доходов не учитываются.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 251 НК РФ при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества, имущественных прав, которые получены в форме залога или задатка в качестве обеспечения обязательств.
Статьей 128 Гражданского кодекса РФ установлено, что под имуществом понимаются в том числе денежные средства.
Таким образом, при получении арендодателем от арендатора платежа для обеспечения исполнения обязательств при условии возврата указанных сумм при истечении срока договора аренды у налогоплательщика-арендодателя не возникает доходов, учитываемых при исчислении налоговой базы по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
Письмо Минфина РФ от 29 мая 2007 года N 03-11-04/2/145