Как мне оформить в наследство только дом с участком?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Оформлять наследственные права или нет - инициатива только наследников, поэтому нотариус не разыскивает наследников и имущество наследодателя. На что просит наследник выдать свидетельство о праве на наследство, на то нотариус и выдает. Главное принять наследство в установленный законом 6-месячный срок. Оформлять права можно хоть годами, но наследство считается, что уже принадлежит наследнику с момента смерти наследодателя (матери), поэтому налоги на наследуемое имущество нужно будет уплачивать с этого момента. Вы, конечно, можете оформить только дом и землю, а землю под сенокос и не заявлять у нотариуса. Но, если документы на землю под сенокос прошли регистрацию, т.е. есть свидетельство о праве собственности на землю на имя матери, утаить не получится.Рано или поздно придется оформлять документы, да и налоги тоже платить.