Могу ли я построить капитальный дом?
Просмотров: 2добрый вечер! у меня земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения садоводства ( Садоводческое некоммерческое товарищество), купленный в 2012 году. Могу ли я построить капитальный дом и нужно ли мне разрешение на строительство?
Вопрос относится к городу набережные челны
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Окончив строительство, Вы можете его оформить подав заполненную декларацию, свидетельство на землю и 1000 рублей госпошлины.
Земли сельхозназначения находятся за чертой поселений и предназначены для нужд сельского хозяйства (п. 1 ст. 77 ЗК РФ). Однако по виду использования земли сельхозназначения могут сильно разниться, ограничивая возможности владельца по их застройке. В Вашем случае, у владельца земельного участка есть право застройки, но с определенными законодательством ограничениями. Вместе с тем законом предусмотрена возможность переводы участка земли сельхозназначения в менее ценную с точки зрения законодательства категорию, а именно категорию земель населенных пунктов. Эта процедура используется, например, в том случае, если необходимо максимально расширить право владельца земельного участка на застройку территории. Подобное изменение категории требует внесения земельного участка в черту поселения (то сеть фактически – изменение черты поселения), а также возмещения государству потерь сельскохозяйственного производства.
