Какой налог придётся заплатить при продаже квартиры?
Просмотров: 3Здравствуйте. Хотим продать квартиру находящуюся в долевой собственности за 2400000 рублей. Квартира из 5 долей 4 из которых в собственности более 3 лет, а 1 доля в собственности менее года. Кто и какой налог должен будет заплатить?
Вопрос относится к городу Дюртюли
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
В договоре купли-продажи укажите кто какую долю продаёт и ОБЯЗАТЕЛЬНО - за какую цену, при этом получиться, что каждый собственник продаёт за цену менее 1млн. руб. Т.О. никто никаких налогов не заплатит.
Уточнение от 18 февраля 2014 - 19:51
Самое лучшее - каждый, отдельным договором, продаёт свою долю.
Владельцы 4/5 долей налог не уплачивают, поскольку квартира находится в их собственности более 3 лет. Собственник же 1/5 доли, которая находится в его собственности менее 3 лет, должен будет заплатить налог с 280000 руб. Но если собственником 1/5 доли является тот же человек, что уже владеет какой-то долей из тех 4/5 более 3 лет, то ему платить налог также не придется. Если же доля приобреталась, а не получена в результате безвозмездной сделки (приватизация, наследование, дарение), то доход от её продажи в целях налогообложения может быть уменьшен на сумму документально подтвержденных расходов на её приобретение.
Совершенно верно, только при продаже 1/5 доли по отдельному договору купли-продажи, можно указать 1 000 000 руб., в противном случае, размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами пропорционально их доле.
