Будет ли налоговая требовать неуплаченный налог отца с детей?
Просмотров: 2Мой отец продал долю в квартире. Взамен купил квартиру, но при этом денег на уплату налогов у него не осталось. В связи с этим он не собирается уплачивать налоги,надеясь на авось... Подскажите, если отец перепишет свою квартиру в равных долях на детей, будет ли налоговая в последствии требовать не уплаченный налог отца, с его детей?
Вопрос относится к городу Москва
Уточнение от 16 февраля 2014 - 17:57
Доля отцу досталась после первичной приватизации. В собственности менее 3-х лет. Продал долю в 2013 году, и в этот же год купил взамен квартиру. На налоговый вычет претендовать не может так как три года уже не работает. Налог надо будет заплатить 400 т.р., этот вопрос мы уже узнавали. Если квартира так и останется за отцом, то налоговая может наложить на неё арест? Учитывая что налог с продажи доли он не заплатит? Поэтому мне интересно, если он отпишет сейчас свою квартиру, то как отцовский налог может коснуться детей? И как кстати лучше переписать свою собственность на другого человека?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если доля квартиры была в собственности более 3 лет, то налогом полученный доход не облагается.
Если же менее 3 лет, то налоги всё равно Вашего отца найдут,причем с процентами и штрафами. Именно его, а не детей. Напишите стоимость проданной доли, цену купленной квартиры, чтобы как-то сориентировать Вас по налогу. Также укажите, пользовался отец когда-нибудь имущественным вычетом или нет, и как ему досталась доля, которую он продал (имело место покупка доли (если покупал, то за сколько) или наследование и пр.безвозмездные сделки).
Уточнение от 17 февраля 2014 - 00:33
Ответьте, пожалуйста, на все вопросы, что я задала.
Уточнение от 17 февраля 2014 - 00:36
Стоимость проданной доли и стоимость приобретенной квартиры. И ещё, отец продал долю отдельным договором купли-продажи или квартира была продана полностью, в том числе доля отца?
Уточнение от 17 февраля 2014 - 01:46
Получается, что доход от продажи 1/3 доли комнаты в целях налогообложения может быть уменьшен на 333,3 т.руб. (1/3 от 1 млн.руб.). Остается в целях налогообложения 2866,7 т.руб.
Но в случае когда налогоплательщик совершает сделки в рамках одного налогового периода, он вправе применить два вида имущественного вычета, соответственно, доходы от реализации недвижимости можно уменьшить на вычеты и при приобретении, и при продаже жилья.
В соответствии со ст. 220 НК РФ Ваш отец может воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, израсходованной на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн руб.
Таким образом, налогооблагаемая база уменьшается ещё на 2 млн. руб. и остается в размере 866,7 т.руб. Налог с этой суммы будет равен 112,7 т.руб.
Отец должен подать декларацию до 30.04.2014, заплатить налог нужно до 15.07.2014.
Непредоставление в срок декларации влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления (ст.119 НК).
Полагаю, что дети должны помочь и составить декларацию, и проследить за тем, чтобы она была вовремя подана, а также помочь с уплатой налога, тем более, что квартира перейдет к ним по наследству.
Уточнение от 17 февраля 2014 - 09:46
Дело не в том, работает человек или нет, дело в том, получает ли он доход, облагаемый по ставке 13 % (можно не работать, но получать доход, к примеру, от сдачи собственности в наем). Ваш отец получил такой доход, значит может претендовать на вычет.
Уточнение от 17 февраля 2014 - 10:14
Письмо УФНС РФ по г.Москве от 05.07.2010 № 20-14/4/069847@ (http://www.bestpravo.ru/moskva/oy-zakony/y3w.htm), последний абзац. Как раз Ваш случай.
Уточнение от 17 февраля 2014 - 10:29
Налог должен заплатить Ваш отец, так как именно он был владельцем 1/3 комнаты и продал её. Все вопросы при несдаче декларации и неуплате налога будут именно к нему. Семья, как я ранее писала, может помочь в уплате налога. Вопрос о том, кто это сделает, не входит в мою компетенцию.
Уточнение от 17 февраля 2014 - 10:42
Если Вы также после продажи доли приобрели другое жилье и получили свидетельство о государственной регистрации собственности на новое жильё в 2013 году, то также кроме вычета в размере 333,33 т.руб. (1/3 от 1 млн.руб.) вправе воспользоваться вычетом в размере не более 2 млн.руб., но при условии, что ранее таким вычетом не пользовались.
Что значит перепишет? Если он продаст ее вам, то он будет ей владеть менее 3-х лет, соответственно ему нужно будет платить налог.