Распространяется ли отмена ограничений по УСН для ИП-арендодателя, имеющего работников

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Изменение вас касается. Ограничение в 50% как вы правильно заметили не распространяется на на индивидуальных предпринимателей, не производящих выплат и иных вознаграждений физическим лицам. Никаких особенностей. для предпринимателей. совмещающих налоговые режимы в кодексе нет. так что к сожалению,для вас данное ограничение распространяется.

Данная поправка в п.3 ст.346.21, введенная Федеральным законом от 28.11.2011 N 338-ФЗ звучит дословно следующим образом: "Указанное ограничение не распространяется на индивидуальных предпринимателей, не производящих выплат и иных вознаграждений физическим лицам и уплачивающих страховые взносы в Пенсионный фонд Российской Федерации и фонды обязательного медицинского страхования в размере, определяемом исходя из стоимости страхового года."

Думаю, что, учитывая приведенный контекст поправки, имея работников (пусть и по виду деятельности, переведенному на ЕНВД), воспользоваться ей Вы не можете. Возможно, позже будут комментарии Минфина и УФНС по подобной ситуации, которая касается многих ИП и вызовет аналогичные вопросы. Пока официальная позиция по этому вопросу не ясна, судебной практики нет, советую Вам учитывать ограничение в 50%. Обратитесь к этому вопросу еще раз в конце года - может быть ситуация прояснится и разрешится в Вашу пользу. А можете сейчас обратиться за официальными разъяснениями в Минфин или в налоговый орган.

С уважением, Ермошкина Наталия Михайловна.