из частного дома выписан последний жилец.кто имеет право из оставшихся детей претендовать на этот участок с домом?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Завещание юридическую силу не утрачивает при необращении наследника по завещанию к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 месяцев. В последствии наследник может заявить о своем праве на наследство, сославшись на уважительность причин пропуска срока принятия наследства или доказав фактическое принятие наследства. Если наследники по завещанию не приняли наследство, то обращаться за принятием наследства могут наследники по закону, в вашем случае - дочь.

Нет завещание не утрачивает силу. Если наследник фактически осуществлял какие либо действия по принятию наследства: оплата комм. услуг, налога, задолженности, проведение ремонта, фактическое проживание итп, то он имеет право признать факт принятия наследства в судебном порядке путем подачи соответствующего заявления.

Либо имеет право восстановить данный срок также в судебном порядке при наличии уважительных причин.

Если кто-то наследников жил в этом доме (дочь, внуки) и платил за коммунальные услуги, сохранял имущество в доме, то он может подать иск о признании его принявшим наследство (в случае дочери - признать внуков отказавшимися от наследства и вступления дочери в наследство по закону).