Получение квартиры при сносе дома по договору соцнайма или по приватизации.
Просмотров: 2Здравствуйте! Я,муж,сыновья (20 лет,4 и 1 год)и дочь 1 год, живем в г.Тюмени (зарегистрированы) в квартире по договору соцнайма общ.площадью 20,5кв.м. Дом не благоустроен, признан ветхим. Узнала, что нас могут снести. Могу ли я рассчитывать на 2-х или 3-х комнатную квартиру, т.к. дети разнополые, или для этого мне надо обязательно приватизировать эту квартиру. Хотя я против приватизации. Боюсь, что нам дадут немного денег за эту квартиру(насыпушка в 1этаж на 4 квартиры, у каждой свой вход с отдельной оградой, но землю приватизировать не дают) и мы не сможем ничего купить, а выселяться все равно придется.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если в доме, подлежащим сносу, граждане проживали по договору социального найма, то в соответствии со ст.ст. 86,89 ЖК РФ, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Такие помещения должны быть равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма гражданам, подлежащим выселению в связи со сносом дома, предоставляются вне очереди. Кроме того в статье 89 ЖК также оговорено, что граждане, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления, учитывая, что вы проживаете вчетвером на 20 метрах, то вы имеете право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а значит - на улучшение жилья. Добивайтесь! Наверняка вам будут говорить, что вы можете рассчитывать только на равноценное жилье. Встаньте на учет, если еще не стоите. Хотя в статье сказано ИЛИ ИМЕЮТ ПРАВО, то есть даже если не стоите, но имеете право, то должны получить по нормам предоставления жилья, установленным в вашем регионе.
Вам дадут равнозначное жилье в силу ст. 86 ЖК РФ, поскольку выселение по данному основанию не предусматривает улучшение жилищных условий.
Такое жилье должно быть благоустроенным.
При предоставлении жилья необходимо учитывать разнополость детей (см. ст. 58 ЖК РФ).
Таким образом как минимум на двушку можно рассчитывать, но стоит настаивать на трехкомнатной.
Вы имеете право на улучшение жилищных условий. Обратитесь в районную администрацию.
