Неосновательное обогащение статья 486 гк рф.
Просмотров: 1Здравствуйте!
Между сторонами заключен договор купли-продажи недвижимости, регистрация права состоялась, однако ответчик "покупатель" произвел оплату частино, в настоящее время долг признает, но в связи с тяжелым материальным положением обязательства выполнить не может. Истец "продавец" предъявил исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения.
Правомерены ли исковые требования или в данной ситуации возникли договорные обязательства, которые должны решаться в соответсвии с ГК РФ и условиями договора?
Спасибо!
Ответы:
Для того чтобы возникли обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо возникновение совокупности следующих обстоятельств:
- обогащение приобретателя;
- указанное обогащение должно произойти за счет потерпевшего;
- указанное обогащение должно произойти без оснований, установленных законом, иными правовыми актами или сделкой.
Об этом говорится в части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ. Так как имел место договор купли-продажи, то обязательства вследствие неосновательного обогащения тут нет.
Истец спокойно может поменять исковые требования в суде и требовать взыскать долг на основании статьи 486 Гражданского кодекса РФ. В части 3 этой статьи написано:
«3. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса».
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
