Расторжения договора аренды земельного участка
Просмотров: 3Подскажите, наша организации по аукциону на право аренды земельного участка заключила договор аренды земельного участка, договор является актом приема передачи земельного участка. В информации документации аукционной сказано: инженерно техническое обеспечение осуществляется с победителем аукциона в соответствии с правилами Правительства РФ определения и представления тех. условий подключения объекта кап. строительства к сетям инженерно-технического обеспечения от 13.02.2006г. № 63., однако после заключения договора арендывыяснилось что нет возможности подключиться к инженерным сетям водоснабжения которые находятся рядом с арендуемым участком. Как расторгнуть договор аренды и возвратить задаток и выплаченные деньги.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Порядок расторжения договора и возвращения задатка должен быть прописан в самом договоре аренды.
Подключение к газораспределительным и иным сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется Арендатором самостоятельно, за свой счет согласно условиям аукциона. Статья 450 НК РФ. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
В вашем случае, если не получается разрешить данный вопррос мирным путем, то стоит обратиться с иском в суд, ссылаясь на существенные изменения обстоятельств договора.
Подключение к газораспределительным и иным сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется Арендатором самостоятельно, за свой счет согласно условиям аукциона. Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
В вашем случае, если не получается разрешить данный вопррос мирным путем, то стоит обратиться с иском в суд, ссылаясь на существенные изменения обстоятельств договора.
