Особые случаи исчисления НДС

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

С точки зрения налогового законодательства (п. 2 ст. 155 НК РФ) реализация прав требования является финансовой услугой. Поэтому после подписания договора уступки квартир эта процедура в бухгалтерском учете будет отражена как выручка от оказания услуг:

Д 76, субсч. "Расчеты с цессионарием",

К 90, субсч. 1 "Выручка" 8400 тыс. руб. - отражена уступка права требования квартир;

Д 90, субсч. 3 "Налог на добавленную стоимость",

К 68/НДС 1400 тыс. руб. - начислен НДС;

Д 90, субсч. 2 "Себестоимость продаж",

К 76, субсч. "Расчеты с заказчиком" 6000 тыс. руб. - списана на реализацию дебиторская задолженность в сумме инвестиционного взноса, внесенного инвестором на строительство квартир, права на которые переуступаются;

Д 68/НДС,

К 19 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям" 1200 тыс. руб. - НДС перечисленный заказчику, принят к зачету;

Д 51 "Расчетные счета",

К 76, субсч. "Расчеты с цессионарием" 8400 тыс. руб. - погашена задолженность цессионария по договору уступки прав на квартиры.