Договор купли-продажи квартиры
Просмотров: 2здравствуйте, хотелось бы узнать имеет ли договор купли продажи на квартиру какую нибудь юридическую силу, и после подписания дает ли он уже право собственности на квартиру или без свидетельства о регистрации собственности он ничего не значит и можно на самом деле остаться без денег и без квартиры, и как правильно поступать при покупке квартиры,когда лучше всего передавать деньги-до подписания договора или уже в момент получения свидетельства о регистрации собственности
Вопрос относится к городу Николаевск Волгоградская обл.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
право собственности на любой объект недвижимости возникает только после регистрации в Россреестре, при составление любого ДКП невидимости обычно указывается что продавец получает деньги после регистрации права покупателя, деньги храниться до этого в ячейке банк и банк выдает продавцу деньги при предъявлении копии свид-ва о собственности покупателя, хотя стороны вправе использовать любой иной способ оплаты.
Здравствуйте!
Порядок передачи денег прописывается в договоре купли-продажи по достижении соглашения сторонами договора. И это может быть произведено, как до подачи документов в россреестр, так и после. То есть как определят стороны.
Факт передачи денег подтверждается либо самим договором, которым прописано, что в момент его подписания расчет произведен полностью, либо в отдельной расписке о передаче денег. Также и до подписания договора и в момент передачи денег следует оформить акт приема- передачи квартиры. Все эти документы будут иметь юридическую силу.
