Кто должен оплатить ремонт лифта
Просмотров: 1Вопрос касается экстренного ремонта лифта в МКД. Поломка случилась в августе 2017 г. Вышла из строя плата питания. Обслуживающая организация произвела ремонт и выставила счет Управляющей компании. УК вынесла на общее собрание жильцов вопрос о том, чтобы собрать деньги за ремонт лифта с жильцов. Дом новый, лифту всего 2 года, но по документации на лифт гарантийный срок уже прошел (гарантия была 1 год). В страховой компании, где застрахован лифт, сказали, что это не гарантийный случай. Кто должен оплачивать этот ремонт? Жильцы? Управляющая компания? Организация, обслуживающая лифты?
Вопрос относится к городу Калининград
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Лифты (как грузовые, так и пассажирские) и лифтовые шахты относятся к общему имуществу в многоквартирном доме (ст. 36 ЖК РФ). Соответственно содержать лифт, в том числе расходы на его ремонт, обязаны собственники помещений МКД.
В том случае, если дом новый, то гарантийный срок на лифт составляет 3 года, который исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Согласно ч. 5.1. ст. 7 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2017), Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
