Квартира соцнайма
Просмотров: 2В муниципальной квартире зарегистрированы и живут отчим и пасынок. Отчим пасынка не усыновлял, брак с матерью пасынка распался, у отчима новый официальный брак. Квартиру получал отец отчима, после смерти отца отчим договор соцнайма не переоформлял, но платежки по жку прихолят на его имя. Вопрос: после кончины отчима обязана ли администрация заключить договор соцнайма с пасынком? Учитывая что пасынку по наследству досталось другое жилье в собственность, или откажут? Пасынок является членом семьи отчима за которым сохраняются права членов семьи нанимателя или нет??? (Прописывали пасынка когда был в браке с бывшей женой, в 2002г., он тогда был несовершеннолетний). И последнее, необходимо ли сейчас отчиму оформить договор соцнайма, или можно не оформлять (не будет ли у пасынка из-за этого проблем)? Заранее благодарю за ответ.
Вопрос относится к городу Москва
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
если лицо зарегистрировано в жилом помещении не важно кто заключал договор соцнайма, это лицо вправе пользоваться данным помещение без ограничений.
Регистрация сама по себе не порождает никаких прав на жилье. Все зависит от того, на каком праве пользования гражданин вселен и проживает в жилом помещении. Обратите внимание на ст.69 ЖК РФ, из которой следует, что в безусловном порядке к членами семьи нанимателя относятся супруг, родители, дети данного нанимателя. На их вселение не требуется согласие наймодателя, также как и на вселение несовершеннолетних. Несовершеннолетний ребенок был вселен и зарегистрирован по месту проживания и регистрации матери. То, что отчим после смерти отца не заключил договор соц. найма как наниматель, вовсе не свидетельствует о том, что он утратил право пользования данным жилым помещением на условиях соц. найма. Он в любое время может переоформить договор. Но вот даст ли согласие наймодатель(он является стороной в договоре соц. найма) на включение в договор соц. найма пасынка (если он конечно, не усыновлен) - большой вопрос. Практика показывает, наймодатель требует подтверждения, (особенно в случае смерти нанимателя), что гражданин вселялся и проживает как член семьи нанимателя, ссылаясь на положение той же ст.69 ЖК РФ: В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ.
