Должна ли платить налог с продажи недвижимого имущества?
Просмотров: 1Добрый день! Продаю недвижимое имущество-магазин, являюсь собственником недвижимости и земли, строила сама, вычеты не получала, на то время была ИП, в 2008г закрылась и сдала в аренду, платила НДФЛ ежегодно. Арендатор использовал в коммерческих целях. В собственности 11 лет. Должна ли я платить налог с продажи? Доход был ниже кадастровой стоимости во много раз. Ответы получаю разные от налоговой, ссылаются ст.217.1, должна платить.Будьте любезны, дайте ответ ссылкой на ст. Спасибо.
Вопрос относится к городу Краснодарский край, г. Темрюк
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте! Да, должны платить.
Ознакомтесь пожалуйста:
Письмо Минфина РФ от 26 декабря 2011 г. N 03-04-05/9-1100
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из рассматриваемого обращения следует, что налогоплательщик в 2000 г. приобрел квартиру, через год перепланировал данную квартиру и перевел ее в нежилое помещение.
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
При этом положения указанного пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности.
В целях налогообложения нежилые помещения подпадают под понятие "иное имущество".
Если нежилое помещение находилось в собственности налогоплательщика более трех лет и не использовалось в предпринимательской деятельности, то доходы от продажи этого нежилого помещения не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
Также можете ознакомиться со статьей https://ppt.ru/news/97421
