Вычет налога

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Здравствуйте!

Действующее налоговое законодательство не предоставляет льгот по уплате налога с продажи недвижимого имущества как пенсионерам, так и инвалидам.

При определении налоговой базы, Ваше право будет воспользоваться налоговым вычетом в 1 000 000 руб., от суммы продажи, то есть 2 000 000 - 1 000 000 = 1 000 000 и именно от этой суммы рассчитывать налог, подлежащий уплате.

Либо же Ваше право уменьшить доходы от продажи недвижимости, на сумму документально подтвержденных расходов на ее приобретение и от полученной суммы рассчитать налог.

например, если приобрели квартиру за 2 000 000 и продали за 2 000 000, то

2 000 000 - 2 000 000 = 0 соответственно, налог платить не придется.

Остается вопросом, когда была приобретена недвижимость, которую продаете, до 01.01.2016 г. или после.

Если после, то необходимо учитывать кадастровую стоимость такой недвижимости. До 1 января 2016 года в целях налогообложения доход, полученный при продаже недвижимости, считался исходя из стоимости, указанной в договоре. С 1 января 2016 года если Вы продаете недвижимость по стоимости ниже 70% кадастровой цены, то в целях налогообложения доходом, полученным от продажи этого объекта, признается 70% от кадастровой стоимости.